新築を考える「家づくりのヒント」

一人ひとりが満足できる家づくりを応援します。

提携会社とともにつくりあげてきた『組合員のための家づくりのヒント』をご紹介します。

監修：パルシステムの住まいなるほど塾
        『建香堂の家』ワーキンググループ
        パルシステム提携一級建築士グループ

「建香堂の家」とは、パルシステム提携一級建築士の設計監理によるアレルギー対応の注文住宅で、安全安心な建材を使い、かつ温熱環境にも優れた家のことです。
昔からの家づくりを踏襲するだけではなく、都市部でも極力エネルギーを使わず、しかも快適に安全に暮らせる家です。技術的にも「今だから出来るシステム」を導入し、環境負荷のかからない家づくりを目指しています。
また、建香堂の家は、住む人にとって安全な建材を使用することを優先しますので、組合員へのヒアリングや、建材サンプルによるマッチングチェックをしながら仕様を決めていきます。住む人に合わせた「我が家の安全基準」を作って家づくりに対応していくのが建香堂の家の特徴です。

建香堂の家は、自然の力を使いながら、賢く暮らすことも視野に入れた、高性能且つ安全性の高い家です。ですから建香堂の家を造って、そこで暮らすには「わけがわかった家づくり」をして欲しいとパルシステムは考えます。そのために組合員が勉強出来る機会として「住まいなるほど塾：新築編」を用意しています。是非ご参加ください。

「建香堂の家」の家づくりのパートナーは、パルシステムと提携する一級建築士で、一級建築士事務所の代表者であり、且つ、パルシステムの住まいの相談員です。
この建築士が、最初のヒアリングから、仕様作り、設計監理、行政対応、など竣工するまで、組合員のパートナーになります。また、竣工後の住まい方などのアドバイスもしていきます。
お互いに協力し合って造っていく家づくりは、「わけがわかった家づくり」となり、何故そうしたのかを説明したくなる家づくりになります。子どもたちにも説明したくなる家づくり。そんな家づくりをするパートナーとして「建香堂の家」の家づくりのパートナーがいます。

1. 敷地周辺の環境条件を調査し、その場所の風土に合った家づくりをします。
2. 構造材にはトレーサビリティを確立出来る安全な国産材を使用します。
3. 構造材は強度を考え、内部含水率が15％以下の乾燥材を使用します。
4. 地盤・基礎・木部構造の安全性は、複数の目でチェックし、確認しあいます。
5. 断熱材・遮熱材を効果的に使い、温熱環境の優れた家づくりをします。
6. 太陽光を無償のエネルギー源と考え、太陽光利用を前提にした家づくりをします。
7. 蓄熱型の床暖房を採用し、家の中の温度差を作らない工夫をします。
8. 内部に使う木材は、トレーサビリティを確立出来る安全な無垢材を使用します。
9. 仕上材は成分表示出来る自然素材を使用し、且つ、安全を優先して決定します。
10. 家を引き継ぐ子供達の「何故」にも、説明出来る家づくりをします。

「建香堂の家」に関わる提携一級建築士（住まいの相談員）には、組合員保護の観点から、パルシステムとの提携に必須の条件よりも一部厳しい条件となっています。

1. パルシステム生活協同組合連合会の会員生協の組合員であること。
2. 独立した設計事務所を経営している一級建築士であること。
3. あくまでも組合員保護の視点に立った家づくりの提案ができること。
4. 木造・鉄骨造及びRC造等の設計及び工事監理業務の経験が豊富なこと。
5. 建香堂の家のほか、パルシステム提携会社の家づくりやリフォームに積極的に関われること。
6. 十分な補償が行える保険金額の建築士賠償責任保険などに加入していること。

パルシステムの全エリアとなります。

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