内覧会は、購入したマンションの引渡しを受ける前に問題点がないかをチェックできる良い機会です。しかし、一般の方ではなかなか問題点が見つけにくいもの。そこで、組合員が安心して入居を迎えられるよう、建築のプロであるパルシステム提携一級建築士が厳しく建物を調査し、問題箇所の指摘や、手直し工事が必要なレベルかどうかの判断をします。万が一、調査で手直しが必要と判断した場合は、マンション施工者に対して伝達します。その際、組合員と施工者との今後の関係を損なうような事がないよう配慮して交渉しますのでご安心ください。
■パルシステム提携一級建築士が調査いたします。
※サービス対応エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県となります（千葉県および茨城県内でも一部お引き受けできない場所があります。詳しくはサービス事業課までお問い合わせください）。
パルシステム東京 K様
子どもの就学を機にマンション購入を決めましたが、素人にとって施工に関する問題を発見することは難しいと考え、最終的なチェックは専門家に見てもらいたいと思っていました。チラシで内覧会同行サービスがあることを知り、パルシステムなら信頼できると思い依頼しました。申し込み後、建築士さんから連絡があり、必要な書類等情報提供を依頼されました。事前調査可能な項目についても、見ていただけたのはありがたかったです。
当日は、私たちがすべきことを教えてくださり、建築士さんのリストをもとにチェックを開始。幸い重大な欠陥はありませんでしたが、自分たちでは見つけることができないような箇所の不具合が多数あり、やはり依頼してよかったと思いました。後日詳細な報告書をいただき、手直し完了後はその報告書をもとに自分たちで容易に確認できました。
住宅は一生に何度も買えるものではない大きな買い物ですので、専門家に助けていただけるのは安心感につながります。後日、一箇所だけなかなか直らなかったところがあり、どうしたものかと建築士さんに電話相談したところ「最後まできちんと直してもらいましょう！」との言葉。とても心強かったです。友人にもぜひ勧めたいと思いました。
インターネットか電話でお申し込みください（内覧日時、マンションの住所および専有面積、最寄駅などをうかがいます）。
担当建築士より電話が入ります。内容の確認・説明をします。ご質問にお答えします。
サービスの流れや注意点などのご案内が届きます。当日に備えてのご準備（物件概要や平面図の事前送付など）をお願いいたします。
建築士が同行する旨を、購入物件の販売担当者へ事前にお伝えください。
建築士と内覧会スタート時間前に待ち合わせ。説明を受けていざ「チェック！」。調査後、万が一修繕が必要な場合は、施工者に対し組合員と共に建築士が伝達します。
内覧日から５日以内に建築士から報告書をお送りします。（再内覧会の時にご利用ください）
電話相談（目安：30分以内)が無料でできます。
建具や壁・床などの施工精度から、設備の動作確認、また、ビスどめなどの未施工箇所がないかなど細部にわたって確認していきます。躯体の状態も目視できる範囲で各点検口より確認いたします。完成物件につき、構造や下地などについては調査対象外となります。
・ホルムアルデヒド等の化学物質測定については実施しておりません。『空気測定キット』をご利用ください。
・レーザー測定については実施しておりません
